Visningsvask: hva er det og hva koster det?

Hva er visningsvask?

Visningsvask er en grundig rengjøring av boligen før den skal vises frem til potensielle kjøpere, eller fotograferes. Målet er enkelt: boligen skal fremstå på sitt beste når det teller mest. Det er ikke det samme som en vanlig hjemmevask, og det er heller ikke forbeholdt boliger som er skitne eller forsømte.

En visningsvask skiller seg fra vanlig hjemmevask ved at fokuset er på helhetsinntrykket fremfor den løpende renheten. Flater som normalt ikke får mye oppmerksomhet, som vinduskarmer, listverk, speil, flisefuger og avtrekksvifter, vaskes grundig. Boligen skal se innbydende ut for øyne som ser den for aller første gang, og som ofte danner seg et inntrykk i løpet av de første minuttene.

Fotograferingsvask er i praksis det samme oppdraget, bare med fotografen som publikum fremfor kjøperne. Bildene fra en boligsalgsannonse lever videre gjennom hele salgsprosessen, og er ofte det første potensielle kjøpere ser.

Hva inngår i en visningsvask?

En standard visningsvask dekker bad og toalett, kjøkken inkludert fronter og synlige flater på hvitevarer, støvtørking av alle synlige flater i hele boligen, gulvvask og støvsuging i alle rom, samt soverom og oppholdsrom. Vinduskarmer, listverk og andre detaljer som samler støv inngår også.

Omfanget tilpasses alltid boligens størrelse og tilstand, og avtales skriftlig på forhånd. Tillegg som innvendig vask av skap, utvendig vinduspuss, eller ekstra fokus på slitte rom, kan avtales separat.

Når bør du bestille visningsvask?

Dagen før visning er ideelt. Det gir boligen tid til å lufte seg, og du unngår at rengjøringen forstyrres av folk som beveger seg gjennom rommene rett etterpå. Samme dag kan fungere hvis tidspunktet er tidlig nok, men det gir mindre rom for justeringer hvis noe ikke er som forventet.

Skal du ha profesjonelle bilder tatt, er det lurt å bestille visningsvask én til to dager i forveien. Fotografen jobber raskere og resultatet blir bedre når rommene allerede er i orden.

Populære tidspunkt rundt helger og månedsslutt er ofte travle, så bestill i god tid hvis du har en fast visningsdato å forholde deg til.

Hva bør du gjøre selv før vaskedag?

En visningsvask gir best resultat når boligen er ryddet på forhånd. Alt trenger ikke være perfekt, men personlige eiendeler, rot på benker og gulv, og løsøre som ikke skal være der, bør fjernes. Jo friere flater renholderen har tilgang til, jo mer tid går til selve vasken fremfor å flytte ting.

Meld gjerne fra om spesielle forhold på forhånd, som inngrodd kalk på bad eller fett på kjøkkenvegger, slik at tidsforbruket kan planlegges riktig.

Hva koster visningsvask?

Prisen tilsvarer gjerne en engangsvask tilpasset boligens størrelse og omfang. En liten leilighet koster mindre enn en stor enebolig, og tilstand og eventuelle tillegg påvirker det endelige tallet.

Siden visningsvask alltid avtales etter en kort gjennomgang av boligen, er det enklest å ta kontakt for et konkret tilbud. Da vet du nøyaktig hva du betaler før vasken starter.

Lønner det seg?

De fleste som har prøvd det, svarer ja. Kjøpere legger merke til detaljer, og et gjennomgående ryddig og rent inntrykk signaliserer at boligen er godt ivaretatt. Det kan påvirke både interessen på visningen og stemningen i budrunden.

Eiendomsmeglere anbefaler visningsvask jevnt over, særlig før profesjonell fotografering, siden bildene brukes gjennom hele salgsprosessen, på Finn, i presentasjoner og i sosiale medier.

Oppsummert

Visningsvask handler om å gi boligen best mulig førsteinntrykk før visning eller fotografering, og prisen avtales etter boligens størrelse og tilstand.

Edel Service dekker Jessheim, Eidsvoll, Råholt og Nannestad. Ta kontakt for et uforpliktende tilbud.